Debatt: När spökplaner vilseleder tjänstemän

Vi lever i en demokrati där lagen ska gälla lika för alla. Det är en grundbult i vårt samhälle. Men vad händer när våra egna kommuner, med goda avsikter, glömmer bort detta? När de agerar på ett sätt som vi annars förknippar med länder där äganderätten är en irrelevant detalj och staten gör precis som den behagar?

Jag talar om fall där kommuner, genom decennier gamla och aldrig genomförda detaljplaner, fortfarande vilseleder både allmänheten och sina egna tjänstemän. På kartor kan privat mark vara utpekad som "planerad parkmark" och till och med grönmålad. Detta signalerar att det är fritt fram att beträda, trots att marken juridiskt sett fortfarande är privat egendom.

Det är en ohållbar situation. En detaljplan anger en avsikt, inte en omedelbar juridisk verklighet. För att en planerad park ska bli allmän platsmark krävs formella processer som inlösen eller lantmäteriförrättning. Har detta inte skett, saknar planbestämmelsen i praktiken materiell rättskraft. Trots det används den för att aktivt begränsa markägarens rätt och leda till att allmänheten gör intrång.

Detta är inte bara en ekonomisk skada: det är en grundlagskränkning. Vår regeringsform (RF) skyddar äganderätten i 2 kap. 15 §, just för att förhindra att det allmänna godtyckligt tar egendom i anspråk eller begränsar den. Om kommunen tillåts upprätthålla en sådan vilseledande och ogiltig plan, då undergräver vi själva grundvalarna för vår rättsstat. Vi rör oss mot ett samhälle där ”rätt ska vara rätt” inte längre gäller.

Kommunernas intentioner med parker är förstås goda. Men även goda avsikter måste uppnås inom lagens ramar. Att ignorera krav på korrekt genomförande och ersättning är inte bara felaktig myndighetsutövning, det är ett svek mot de demokratiska principer vi värnar. Ingen, inte ens en kommun, får stå över lagen. Det är dags att våra kommuner respekterar äganderätten fullt ut och städar upp i sina föråldrade planbestämmelser – annars äventyrar de hela rättsstatens trovärdighet.

Stefan Ankargren, fastighetsägare i Åsa

Läs mer debatt:

Debatt: Kungsbacka bör överväga att anställa läkare

Debatt: Var femte gravid screenas för sent

Debatt: Dags för företagen att gå över till växtbaserat