Pandemin får bopriserna att rusa
När coronapandemin slog klorna i världsekonomin var det många som förutspådde ett prisas på bostäder. Nu visar det sig att viruset snarare driver upp priserna.
För Kungsbackas del innebär det att priserna på bostadsrätter ökat med 4,5 procent de senaste tre månaderna. Backar man ett helt år har samma priser stigit med 8,5 procent.
Fortsätter att stiga
Utvecklingen avseende villor är likartad. Trots coronapandemin och trots att Kungsbacka redan har länets högsta villapriser har bostäderna fortsatt stiga i värde. De tre senaste månaderna med 6,3 procent och det senaste året med 7,9 procent.
En bostadsrätt i Kungsbacka kostar just nu 42 075 kronor per kvadratmeter att köpa. Priset är nästan dubbelt så högt som priset på länets billigaste bostadsrätter som finns i Hylte. I dagsläget kostar en villa i Kungsbacka i snitt 41 032 kronor per kvadratmeter. Trots det fortsätter priserna att stiga.
Anledningen kan vara att vi i coronapandemins spår, spenderar allt mer tid i våra egna hem och att den livskvalité vi har på hemmaplan därför blir allt viktigare för oss.
Att fler börjat arbeta på distans tros också vara en förklaring.
“”Ingen avmattning”
– Svenskarna har på ett historiskt unikt sätt omvärderat var och hur de vill bo. Många spekulanter vill enklare kunna arbeta hemifrån eller få tillgång till en trädgård. Efterfrågan på bostäder är mycket stark och visar inga tecken på avmattning, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.
– Allt fler letar boende utanför städerna eller överväger pendlingsorter på längre avstånd från städerna. Vi bedömer att livet på landet kommer att bli ännu mer attraktivt i pandemin kölvatten. Många arbetsgivare är nu mer positiva till distansarbete, vilket innebär att fler Svenskar kan tänka sig att bo längre ifrån sin arbetsplats, fortsätter han.
Tufft för lågutbildade
Att bostadspriserna stiger uppfattas positivt av många. Men alla kan inte dra fördel av det rådande prisläget.
– De stigande priserna gör det fortsatt svårt för unga att köpa sin första lägenhet och för barnfamiljer att flytta till något större. Om fler ska kunna byta bostad efter behov bör regeringen få till långsiktiga politiska lösningar. Bostadsminister Per Bolund (SMP) bör fokusera på omformulera det amorteringskrav, sänkt flyttskatt och individanpassad kontantinsats vid bostadsköp, säger Marcus Svanberg.