Överklagan glömdes bort - ärendet JO-anmält

Av Kristian Alm

När byggnadsnämnden sa nej till avstyckning av en tomt i Anneberg överklagade fastighetsägaren. Men förvaltningen glömde bort ärendet och JO-anmäls nu.

Planen var en avstyckning från befintlig fastighet för en ny tomt och eventuell försäljning, eller nybyggnad för eget bruk. Men byggnadsnämndens arbetsutskott var negativ. Tomten ligger utanför detaljplan, och ett ja skulle kunna innebära att fler fastighetsägare i området ville bygga. Då krävs en samlad bedömning med detaljplan, och det är inte aktuellt just nu.
Inte heller var det enligt byggförvaltningen ett undantag, en så kallad lucktomt, där man bara fyller igen ett "hål" bland andra tomter. Så det blev nej vid arbetsutskottets möte i maj förra året.
Fastighetsägaren höll inte med, utan hävdade att det visst var en lucktomt, och överklagade beslutet några veckor senare.

Inget hände
Sen inväntade han beslutet från länsstyrelsen. När inget hade hänt hörde han den 5 januari i år av sig till kommunen, som bara hänvisade till länsstyrelsen.
Men där kunde man inte hitta ärendet, så det var bara att åter ta kontakt med byggförvaltningen. Och se, den 10 januari hittade man där hans överklagan. Den hade helt enkelt glömts bort.

JO-anmäls
Nu anmäls kommunen till Justitieombudsmannen. Fastighetsägaren skriver bland annat:
"Man har grovt underlåtit att uppfylla sina skyldigheter" (...) Mer än 6 månaders fördröjning pga misstaget har lett till en avsevärd värdeminskning av tomten beroende på fastighetsmarknaden och världsläget. Tomtvärdet har åtminstone minskat med 10 % och detta innebär en potentiell ekonomisk skada på 200 000 kr vid ett ursprungligt tomtvärde på 2.000 000 kr".
Bygglovschefen Hanna Ståhl medger att man gjort fel.
– Själva beskrivningen stämmer. Det är den mänskliga faktorn som har gjort att vi har missat detta. Anmälarens syn på händelsen kan jag inte ta ställning till.
Nu får JO avgöra om man vill inleda en utredning.