250 nya bostäder byggs i Kungsbacka

Av Kristian Alm

Nu är det dags för nästa etapp av Tölö ängar. Det handlar om 250 bostäder på marken intill Forsgårdens golfbana.

Tölö ängar etapp ett har några år på nacken, och även etapp två känns väletablerat. Så nu tar kommunen nästa steg med Tölö ängar syd. Men Hedeleden ställer till det.
Leden, som diskuterats i många år, ska förbinda östra delarna av Kungsbacka med Hede station, och avlasta centrumlederna.
Men hur? Just nu utreds om den kan dras vidare över Forsbergen och på sikt bli en verklig ringled. Dessutom fick den del som man trodde var färdigplanerad, alltså sträckan norrut från Hällingsjövägen, kritik i byggnadsnämnden och måste utredas vidare.
Det innebär också att Tölö ängar syd delas upp i två, eftersom den östra delen skulle kunna hamna mitt i en förlängd Hedeled.

250 bostäder

Hela Tölö ängar syd är tänkt att rymma 400 bostäder, men den första delen som man nu går vidare med innebär 250 bostäder.
Det handlar om en mix med flerfamiljshus, radhus, parhus och fristående villor. Inom området föreslås ett mindre grannskapstorg med enklare kommersiell service så som närbutik, kiosk, café, gym eller liknande verksamheter.
Enligt direktiven ska det blir en tredjedel hyresrätter, men när det diskuterades i kommunledningen krävde kommunalrådet Eva Borg (S) att det skulle bli 50 procent. Som vanligt röstade Alliansmajoriteten ned det socialdemokratiska förslaget.
Däremot gick Fredrik Hanssons tillägg om att en del hus bör vara byggda i trä igenom.
Den nya stadsdelen innebär att det blir bostäder på båda sidor Hällingsjövägen, och förstärker känslan av att staden börjar där. Samtidigt gäller det att skapa säkra passager över Hällingsjövägen. Det blir också cykelavstånd till Hede station och centrum. Möjligheten att förlägga gång- och cykelväg över golfbanan ska utredas tillsammans med fastighetsägaren för att få en genväg mot Kungsbacka centrum.

Grönstråk

Längs Söderå som ringlar sig mellan planområdet och golfbanan kan det bli attraktiva promenadstråk. För att behålla närheten till grönstråket, är tanken 2-4 våningar i husen mot Hällingsjövägen, och lägre ned mot Söderå.
Vid det planerade torget kan det tillåtas enstaka högre hus, enligt direktiven till detaljplaneutredningen.
Under planläggningen kommer det att som vanligt bli tillfällen för alla kungsbackabor att tycka till och påverka. Någon byggstart lär det inte bli än på några år.