Alania överklagar plexiglaskravet

Fastighetsägaren Alania överklagar nu kravet från kommunen att säkra plexiglaskuporna som brast och där tre personer föll och skadade sig allvarligt. Alania menar att kravet är juridiskt felaktigt.

Norra Halland berättade nyligen om två allvarliga olyckor i Alanias fastigheter vid Östergatan/Norra Torggatan där tre personer föll flera meter när plexiglaskupolerna på takterrasser brast.

Det första fallet inträffade 2013, det andra 2019.

Båda gångerna hade besökarna satt sig på en kupol som brast. De föll handlöst en våning ner och landade på golvet. Två av de tre fick vårdas länge på sjukhus och plågas fortfarande av bestående skador.

Anette Schmidt anmälde fallet till byggnadsnämnden, som efter lång utredning i höstas krävde att säkerheten kring kuporna skulle förbättras med staket, annars hotade vite.

Överklagat

Men fastighetsbolaget Alanias advokater har nu överklagat kravet till Länsstyrelsen, och hävdar att det saknar laglig grund. För det första är kuporna byggda 1990, och man kan inte ställa nya krav på befintlig godkänd byggnad.

För det andra anser Alania att kommunen handlagt ärendet fel och inte gett företaget möjlighet att åtgärda kuporna självmant.

För det tredje ifrågasätts formuleringarna i beslutet, där det står att staket måste sättas upp, trots att byggförvaltningens egen utredning anser att även ett nytt säkerhetsglas skulle fungera.

Alanias advokater hävdar i skrivelsen att kupolerna inte utgör en säkerhetsrisk – trots att tre personer alltså trillat igenom och varit nära döden.

Skadestånd

En förklaring till fastighetsbolagets starka reaktion kan vara risken för skadeståndskrav från de drabbade. I överklagandet skriver nämligen advokaterna:

”Upplysningsvis önskar Alania framhålla att en fastighetsägare inte heller anses ansvarig för personskador som inträffar på grund av olycka i äldre byggnad som uppfyller de byggnadskrav som gällde vid tidpunkten för dess uppförande”.

Frågan är då förstås hur lång livslängd plexiglas kan anses ha och vilket ansvar en fastighetsägare har för att kontrollera hållbarheten. Det blir ju en fråga som en domstol får ta ställning till, om det skulle gå så långt.

Tidigare i NH:

Tre nära döden när taket brast

Kräver skydd för glaskupol

Kvar på sjukhus efter fall genom glaskupol