Marinan försenar Gottskärsutveckling

Omvandlingen av Gottskär blir försenad. Tillståndet för en ny hamn dröjer, och nu lär inte detaljplanen vara klar förrän tidigast sommaren 2022 – ett år senare än man hoppats.

Det en gång stolta turistmålet Gottskär har under många år tappat dragningskraft och besökare. Utvecklingsprojekten har avlöst varandra utan att så mycket konkret har hänt.

Men när fastighetsägareparet Jonas och Marianne Hillhammar för några år sedan köpte kvarteret med Hamnkrogen uppstod en ny situation där man kunde ta ett större grepp.
Nu är planen att Hamnkrogen och husen där omkring rivs. I stället vill Hillhammar bygga 75 nya bostäder, företagslokaler och ett parkeringsgarage under jord.
Det mest spännande är en större marina mitt emot Utholmen, där det även blir sjöbodar och en helt ny restaurangbyggnad vid strandpromenaden. Förhoppningen är 125 båtplatser och 50 gästplatser på fjordsidan av piren.
Tanken är att hålla det hela i traditionell stil. I förslaget till detaljplan står:
"Byggnadernas utformning ska ta till vara de bebyggelsetraditioner som finns i Gottskär vilket kan bidra till att stärka ortens identitet. Byggnaderna ska ha sadeltak och fasader ska vara i trä."

Gottskär annorlunda

Men det finns en hel del att fundera på. Vägen ner till hamnen är minst sagt smal, och det går knappt att mötas. Många på Onsalalandet undrar också hur kommunen kan stötta ett stort byggprojekt i Gottskär, när man samtidigt säger nej till nästan allt annat på grund av förseningen av den nya Onsalavägen.

Planarkitekt Stina Wikström på kommunen svarar:
– Vi kan förstå att det utifrån verkar konstigt att kommunen är positiva till att planera för ett stort antal bostäder i Gottskär och samtidigt säga nej till initiativ som omfattar bostäder på andra platser i Onsala.

Men hon menar att Gottskär är lite annorlunda:
– Det handlar om utveckling av ett viktigt besöksmål i Kungsbacka och utveckling för invånare som redan bor på platsen. Detaljplanen syftar till att utöver bostäder även möjliggöra för lokaler för verksamheter och service, en restaurang och en småbåtshamn.

Även när det gäller den smala tillfarten hoppas Stina Wikström att man ska kunna bygga om den och öka framkomligheten både för bilar och cyklister.

Marinan dröjer

Förslaget till detaljplan har varit ute på samråd, och skulle ha spikats i sommar men kommunen vill vänta på att tillståndet för en ny marina blir klar. Och den drar ut på tiden.

– Ja, det stämmer. Vi arbetar utifrån ambitionen att kunna anta en detaljplan till sommaren 2022.

Tillståndet för marinan drivs av fastighetsägarna Hillhammar.

– Vi ska ta lite fler prover, och hade tänkt göra det under första kvartalet, men det kan vara lite besvärligt med isläget, säger Jonas Hillhammar.

Oavsett hur kommunen resonerar med detaljplanen, menar han att det handlar om ett helhetsprojekt där marinan ingår.

– Men blir detaljplanen klar 2022, hoppas vi kunna börja med vattenarbeten och bygga strandpromenaden under hösten.

Nu återstår att se hur Mark- och miljödomstolen ställer sig till en utökad småbåtshamn

i det känsliga strandområdet mot Kungsbackafjorden.
Det är en process som Kungsbacka kommunen följer med spänning, eftersom man kämpar för att i efterhand få tillstånd till den egna hamnen i Gottskärsviken. Den hänger i luften sedan det i en annan bryggprocess upptäcktes att den gamla detaljplanen inte tillåter så stora anläggningar.

Tidigare i NH:

Så ska Gottskär förvandlas

Café öppnar i Gottskär