Intresset för fritidshus ökar – så påverkas priset

Av Thomas Östberg

Intresset för att köpa fritidshus ökade kraftig under pandemin, men sjönk sedan rejält när räntorna steg. Nu är försäljningen i Sverige som helhet uppe på pandeminivå igen. I Kungsbacka har försäljningen av fritidshus nu ökat två år i rad.

Enligt statistik från Svensk Mäklarstatistik som nyhetstjänsten Newsworthy tagit del av bytte 5 238 svenska fritidshus ägare, vilket är en ökning med 11 procent jämfört med 2024. Tio av de sålda husen låg i Kungsbacka kommun. Det betyder att försäljningen här nu har ökar två år i rad och är uppe på samma nivå som 2022. Kommunen har dock en bit kvar till toppåret 2016 då det såldes 28 fritidshus.

Även priserna ökar

Även prismässigt pekar kurvorna uppåt och där är Kungsbacka nästan upp på samma nivå som vid försäljningsökningen under pandemin. Under perioden 2023–2025 låg medelpriset på fritidshus i kommunen på 3,2 miljoner kronor, vilket är högre än medelpriset i hela riket (2,3 miljoner) och i Hallands län (2,8 miljoner). De dyraste fritidshusen i länet låg i Falkenberg (3,5 miljoner kronor) och Varberg (3,4 miljoner)och de billigaste i Hylte och Laholm (båda 1,9) miljoner. I mitten återfanns Halmstad med ett snittpris på 2,5 miljoner kronor.

Billigast i Haparanda

De dyraste fritidshusen i landet finns enligt statistiken i de Stockholmsnära kommunerna Vaxholm, Nacka och Värmdö med snitt priser på mellan 6 och 10 miljoner). De följs i pristoppen av bland andra västkustkommunerna Båstad, Sotenäs och Tanum.

I Haparanda kostade fritidshusen i snitt under perioden 800 000 kronor.