Campingen saknar bygglov

För tre år sedan tog Annika och Ingvar Larsson över Rörviks camping. Plötsligt kom ett brev från kommunen: efter åtta år hade man upptäckt att en tredjedel av campingen saknar bygglov och måste bort.

Rörviks camping är en liten charmig anläggning längst ut på Onsalahalvön, en kilometer från havet. 84 fasta platser för husvagnar och villavagnar ligger utplacerade i den kuperade terrängen.

Det är familjen Larsson som startade och driver campingen sedan flera decennier. Annika och Ingvar Larsson tog över den när Ingvars föräldrar gick bort för fyra år sedan. De bor själv i en villa alldeles intill receptionen.

Men förra året damp det ner ett brev från byggnadsförvaltningen.

– Vi fick faktiskt läsa det två gånger innan vi förstod, säger Annika Larsson.

Det visade sig att en betydande del av campingen saknar bygglov. Det upptäcktes när kommunens handläggare nu betar av den gamla högen med bortprioriterade tillsynsärenden.

Det senaste lagliga bygglovet är från 2004 då campingen fick utökas från 32 platser till 58. Några år senare, 2009, ansökte Åke Larsson som då var ägare, om att få utöka till 84 platser.

Oklart

Sen är det lite oklart vad som hände. Men om man ska tolka handlingarna, så lämnade byggnadsförvaltningen ärendet vidare till kommunstyrelsen för att avgöra om det var en så genomgripande förändring att det krävdes en ny detaljplan. 2012 finns en anteckning från en handläggare att Åke Larsson inte vill fortsätta ärendet.

Antingen tror då Åke att han fått ett bygglov, eller så struntar han helt enkelt i reglerna.

I vilket fall som helst har han redan börjat bygga ut så som han önskade. Plats efter plats tillkommer och nu finns det alltså 84 platser på campingen.

– Vi hade ingen aning om att det inte fanns bygglov, säger Annika Larsson.

När de fick brevet, trodde de mest att det handlade om formalia, och ansökte därför om bygglov för de 26 platser som ”hängde i luften”.

Nej på nytt

Kommunen sa nej. Skälen är desamma som 2009: en del av platserna ligger på jordbruksmark eller gränsar till jordbruksmark, och trafikökningen kan bli störande för grannar. Ska det utökas krävs detaljplaneläggning, och då handlar det om en lång process. Alltså måste de 26 platserna tas bort.

Annika Larsson menar att det blir lite konstigt att prata om trafikökning, när platserna redan finns sedan flera år.

Men enligt Peter Sebestyen, enhetschef på bygglovsavdelningen, måste kommunen hantera ärendet som om utbyggnaden inte är gjord. Man måste utgå från det bygglov som finns och inte låta svartbyggen styra. Att det gått åtta år utan att kommunen tagit tag i anmälan om svartbygge, går inte heller att ta hänsyn till.

– Nuvarande ägare har som alla fastighetsägare en undersökningsplikt i vad man har bygglov för eller inte, oavsett hur lång tid något tar, säger Peter Sebestyen.

Ekonomisk smäll

För campingen förändras den ekonomiska situationen dramatiskt om de inte får bygglov.

– Vi har precis på kommunens rekommendation gjort en stor investering och dragit fram kommunalt vatten och avlopp till några av de platser som kommunen anser vi ska ta bort. Jag är tjänstledig från mitt jobb som lärare för att driva campingen, men det kommer inte att gå runt med bara 58 platser.

Familjen Larsson har nu överklagat beslutet till länsstyrelsen, och hoppas i första hand att man kommer att kunna driva campingen som vanligt i sommar. Sen får de ta ställning till hur de ska göra.

– Men vi har redan fått meddela en del säsongsgäster att risken finns att de inte kan vara kvar. Det är ju en oerhörd förlust för dem att mista sitt sommarparadis, som betyder mycket för deras hälsa.