45 företag byggde boendet i Särö

Brixlys 18 egna snickare och fyra tjänstemän, 42 underentreprenörer, två utländska underunderentrenörer och 215 miljoner i kostnad – så byggdes det nya vård- och omsorgsboendet i Särö.

Pandemin försenade inflyttningen, men i förra veckan fick de gamla äntligen flytta in i Särö vård- och omsorgsboende som ägs av kommunala Eksta. Boendet har 80 lägenheter och ersätter bland annat den utslitna Bukärrsgården.

Det finns mycket nytänk bakom bygget. Det har formen av en åtta vilket ger bra överblick över avdelningarna från alla platser. Låssystemet är smart: Den boende har en bricka på sig som gör att hen kan öppna sin egen dörr bara genom att ta i dörrhandtaget, men inte gå in i en annan lägenhet.



Det finns avgränsade innergårdar med odlingsmöjligheter, solceller och sedumtak, och eget tillagningskök. Det behövs många kompetenser för att få ihop boendet.

Byggkoncernen Brixly vann upphandlingen i konkurrens med fem andra. Men det var inte priset i första hand som avgjorde.

– Vi har en gedigen lista med krav på kompetens och erfarenhet, bland annat ska man ha byggt passivhus tidigare, säger Ekstas vd Christer Kilersjö.

Han föredrar att sätta en målbudget och sen jobba tätt ihop med byggaren.

– Om bara priset avgör finns risken att budgivarna inte lägger realistiska bud utan trycker upp priset för att sen kunna tjäna pengar på att komma under. Men vilken anbudsmetod som är bäst finns olika uppfattningar om i branschen.

Men att Brixly byggt är en sanning med modifikation. Mycket utförs av otaliga underentreprenörer. I Särö har inte mindre än 45 företag varit inblandade.

Hur vet då Eksta att allt går rätt till?

– Det är en väldigt bra fråga, och det ansvaret ligger stenhårt på Brixly. Men ju längre ner i ledet av entreprenörer, desto svårare är det.

Vad har ni för krav?

– Det ska alltid finnas kollektivavtal även om det är ett utländskt företag, och det ska ha en god ekonomisk ställning. Men det finns alltid en gråzon. Du kan ha handlat upp en jättebra elfirma, men om den sen köper in en underentreprenör är det svårt att ha koll. Och är firmans ekonomi bra idag, kan den svaja om ett halvår.

Har det varit utländska entreprenörer i Särö?

– Jag vet att det varit någon, om inte annat hörde jag att det talade olika språk på taklagsfesten. Men vilken omfattning vet jag inte. Sen är ju det inget konstigt med utländska firmor, och det finns förstås även många svenska företag som har anställda som talar andra språk.

– Jag upplever att Byggnads är ett starkt fack och de också bevakar frågan. Men visst, för oss beställare går det inte att veta hur det verkligen ser ut. Det är egentligen bara platschefen som har full koll. Men jag känner mig trygg med Brixly.

 

Läs också: Byggskandal gav nya insikter