Utsiktsplats och utegym när nya Björkris tar form

Björkris 2 ska bli ett helt bostadsområde med förskola, skola, idrottshall, parkstråk och ett torg med lokaler för verksamheter. Skogen uppe vid berget kommer förutom en storslagen utsikt att erbjuda flera motionsspår och platser för rekreation.

– Vi kommer att börja bygga längst in med punkthus och därefter radhus. Allt med inflyttning våren 2023. Sedan bygger vi oss utåt i stadsdelen med byggstart ett till två kvarter om året, säger Anders Börjeson, vd för fastighetsbolaget Trollängen. 

Björkris 2 ligger i norra delen av Kungsbacka vid Hede handelsområde och Hede pendelstation. Hela stadsdelen med båda etapperna – etapp A och B, ska vara färdigbyggd 2030. Byggnation av bostäder kommer att påbörjas i slutet av året.  

– Vi är två aktörer som gemensamt utvecklar Björkris 2: Trollängen och Franshill, varav den sistnämnda är ett bolag i Finjakoncernen, säger Anders Börjeson.

 

Viktigt följa magkänslan

Sedan tidigare finns stadsdelen Björkris 1 med en blandning av hyresrätter, bostadsrätter, radhus samt förskola och skola.

Marken köptes till stor del år 2008 av Anders Börjeson. Kommunen skickade ut förfrågningar till olika byggherrar, men bara Anders Börjeson återkom med ett bud.

– Jag åkte ut till platsen och ställde mig på åkern. Skulle jag vilja bo här, funderade jag. Och kom fram till att det skulle jag, så då skulle ju andra vilja det också. Jag såg att det fanns enorma potential med närheten till Kungsbacka innerstad, Hede handelsområde, Mölndal och Göteborg och så en pendeltågstation som låg rakt över vägen. Vägen har varit lång från markköp till klartecken för byggstart, men för att lyckas måste man ta risker och det är viktigt att följa sin magkänsla. Det har jag gjort i alla mina projekt, säger Anders Börjeson.

Han pekar upp mot berget och den intilliggande skogen och säger att närheten till naturen också påverkade hans beslut.

 

Nybyggd utsiktsplats

Norra Halland träffar Anders Börjeson och hans dotter Malin Börjeson, affärschef vid Trollängen, vid en nybyggd utsiktsplats som är byggd i trä och utformad som en pergola. Det är den första av flera utsiktsplatser som är planerade på berget.

Här är det en fantastisk utsikt över Björkris 1 och 2, Kungsbacka innerstad och Hede station och det går även att skymta Kungsbackafjorden.

– Det här är en unik möjlighet att kunna se den fina utsikten. Vi har fått mycket positiva reaktioner på utsiktsplatsen och folk tycker det är roligt att det händer något i kommunen, att det märks att den utvecklas. Tanken är att inte bara de som bor i Björkris 1 och 2 ska kunna njuta av utsikten, utan alla som vill ta en tur i naturen och andas frisk skogsdoft  och se hur Kungsbacka expanderar, säger Malin Börjeson.

 

Flera motionsslingor

Hon berättar att det finns sjöar och tjärn i den bakomliggande skogen och att Trollängen planerar att bygga flera motionsslingor där. Även utegym och cykelvägar ingår i planeringen av det nya området.

Rakt fram från utsiktsplatsen ser vi Björkrisområdet, både det befintliga etapp 1 och åkermarken där etapp 2 ska byggas. Anders Börjeson berättar att hela Björkris från början bestod av två gårdar. Till gårdarnas ägor fanns även skogsmark.

– Det kommer väl till pass för att skapa motionsslingor och möjligheter till rekreation och en aktiv fritid i Björkris, säger Anders Börjeson.

När bygget är klart kommer cirka 650 bostäder att finnas på första detaljplanen Björkris 2 A. Malin Börjeson förklarar att det kommer att vara en blandning av hyresrätter, bostadsrätter och radhus i varierande storlekar och upplåtelseformer.

För Malin Börjeson är det viktigt att det nya bostadsområdet blir estetiskt tilltalande.

– Det kommer inte att vara några hus som bara snabbt byggs upp. Det är viktigt för oss att området blir genomtänkt och smälter in i sin omgivning. Den nya etappen knyts ihop med den befintliga genom ihopkopplade gator och ett parkstråk som löper hela vägen från skogen och ner till Kungsbackaån. Vi strävar också efter att området ska bli variationsrikt med blandande takhöjder, fasadmaterial och olika typer av hus inom samma kvarter, säger hon.

 

Allt man behöver

I Björkris 2 A kommer det också att byggas ett parkeringshus, en så kallad mobilitetshubb, som förutom att husera bilar också kommer att innehålla olika verksamheter såsom café, restaurang, gemensamhetslokaler och service. Det blir också en förskola, skola för 800 elever och en idrottshall.

– Närheten till pendelstationen och all omkringliggande service gör det enkelt att lösa livspusslet. Man har helt enkelt allt man behöver i sin vardag inom 15 minuters gång- eller cykelväg, summerar Anders Börjeson.

Kommunen har redan börjat bygga ett vård- och omsorgsboende norr om Björkris 2. Från utsiktsplatsen kan man se hur det växer fram.

Under hösten kommer kommunen att fortsätta bygga skolan, förskolan och idrottshallen.