Tennishall fick bygglov - trots protester

Av Kristian Alm

Protesterna från grannarna fick inget gehör. Nu har den nya tennishallen vid Björkris fått bygglov. Men allt talar för att den överklagas.

Bakgrunden är väl känd. Tennisklubben växer och behöver nya lokaler. Klubben har runt 70 barn och 110 vuxna i kö. Samtidigt går det tillfälliga bygglovet för tältet vid Elof Lindälv ut 2022, och då blir läget akut.
2019 kom kommunen fram till att erbjuda en tomt i Björkris, alldeles intill Ica Maxi.
Där vill klubben bygga en anläggning med upp till tio tennisbanor och dessutom med banor för den nya racketsporten padel.
Men boende i närheten protesterar. Det handlar både om befarat buller från utomhusbanor, och ökad trafik i området. Andra argument har varit att anläggningen skulle förstöra den lilla gröna lunga som finns kvar intill Björkris, och även påverka den kulturhistoriska miljön med prästgården och skolan.
Tennisklubben har hållit sig ifrån bygglovsfrågan, men har haft andra bekymmer. Det är en rejäl investering på runt 100 miljoner, och för att få bra lånevillkor hoppades man på borgen från kommunen. Men det blev nej – det skulle bli orättvist mot andra föreningar.

Bytt är bytt

Men plötsligt hittade kommunen en helt ny lösning – ett byte med klubben. Kommunen tar över tennisklubbens anläggning vid Elof Lindälv och dessutom det gröna tennistältet vid Tingbergsvallen.
I stället får klubben marken vid Björkris. Genom att man äger marken är det lättare att få lån, och få in andra investerare.
– Klubbens oberoende värdering av sin anläggning var 11 miljoner, vår oberoende värdering kom fram till 3,5 miljoner, sa kommunalrådet Fredrik Hansson (C) till Norra Halland i juni.
Minst sagt stor skillnad. Men efter förhandling enades man om värdet 5,5 miljoner, vilket passande nog är exakt samma summa som marken vid Björkris värderats till. Så det blir ett jämnt byte.
– Ja, win-win! Elof Lindälv är trångbodda och kan använda lokalerna för idrott, dessutom kan föreningar vara där på kvällar, hävdade Fredrik Hansson.

Fusk

Bytet väckte en del negativ uppmärksamhet från tennishallens kritiker, och den tunga moderaten och fastighetsägaren Peter Söderberg menade att värderingen var fusk, ett dolt sätt att subventionera klubben. Om man byggt bostäder hade marken varit mångdubbelt värd.
Givetvis fick han mothugg – det är ju inte tal om bostäder där, så den värderingen blir orimlig, kontrade kommunledningen
Nå, samtidigt har processen med bygglov gått vidare, och i torsdags sa byggnadsnämnden ja. Nu väntar med all sannolikhet överklaganden från grannar, och en process som kan ta månader innan väl ett bygge eventuellt startar. För övrigt kan noteras att bygglovet som baseras på byggnadens storlek beräknats till 105 600 kronor, men eftersom det dröjt reducerades det till 43 200 kronor.