Bränslekostnader den största boven

Av John Skoglund

Risken för skenande elpriser i vinter skrämmer slag på många företag och privatpersoner. Eksta som kommunens ledande hyresvärd jobbar för lägre elförbrukning men det är ytterst få lägenheter som är uppvärmda med direktel.

Av Ekstas 3300 hyreslägenheter i kommun är det endast ett fåtal i ett område i Anneberg som har kallhyra.
– Vi har inga eluppvärmda lägenheter, utan det är fjärrvärme som värmer upp, säger Christer Kilersjö, VD Eksta fastigheter.
Bolaget har 20 panncentraler i olika storlekar runt om i kommun. Hälften av den producerade värmen säljs externt och resterande värmer upp det egna fastighetsbeståndet. Till de centrala husen i Kungsbacka köps fjärrvärmen in från Statkraft Värme AB. Det norskägda värmeverket som ligger söder om Inlag med den välkända skorstenen.

Elpriserna som fluktuerat kraftigt dag för dag under året är inte problemet för kostnaden av uppvärmningen.
– Det är bränslekostnaderna som driver panncentralerna som ökat kraftigt, berättar Christer Kilersjö och förklarar vidare att pellets och flis är det vanligaste.
Under 2022 så har ökade kostnaderna i storleksordningen 3–5 miljoner för bränsle. Denna kostnad måste tas från någonstans.
– Det som drabbats oss nu med högre kostnader får betalas med att det blir mindre underhåll. Det håller kortsiktigt men inte i längden, säger Christer Kilersjö. Han berättar att de senaste årens låga nivåer av hyreshöjningar med 1–2 procent kommer det nog inte bli framöver.
– När nu allt sker på en gång med inflation vågar jag inte gissa på vad hyresförhandlingarna kommer landa till 2023.

Förutom uppvärmningen så krävs det även el till Eksta.
– Vi jobbat generellt med att göra fastigheter och lägenheter energieffektiva. Vi byter fönster, ser till att ha bra ventilation och vi "brainstormar" hela tiden och jobbar brett med vad man kan göra. Det finns inte så mycket lågt hängande frukt, säger Christer Kilersjö för att förklara att det mesta är gjort för att försöka vara energieffektiva.