Skola till salu för tio miljoner

Av Kristian Alm

Har du tio miljoner över och är sugen på att bygga en spektakulär bostad? Eller kanske driva en liten friskola? Då finns chansen när Ekenässkolan nu är ute till försäljning. På onsdagen var det första visningarna.

I september 2008 togs beslutet att lägga ner Ekenässkolan trots föräldrarnas protester. Men bara två år senare öppnades den igen, sedan Furulidsskolan drabbats av fukt och mögel och måste rivas. 2018 stod nya Furulid klar. Sedan dess har Ekenässkolan stått tom, medan kommunen letat efter lämplig verksamhet att fylla den med. Men det har inte lyckats, så i höstas kunde Norra Halland berätta att den ska säljas på öppna marknaden.
Men även om intresset är stort, så finns det en del problem. Byggnaderna är i dåligt skick och Service bedömer att bara utvändigt underhåll går på fyra miljoner kronor. De har dessutom en bevarandemärkning, så det går inte att göra vad som helst med dem.
För att vidga marknaden beslöt därför byggnadsnämnden, mot förvaltningen råd, att medge en ombyggnad till maximalt sex bostadsrätter.
Nu har försäljningen börjat, och kommunen och mäklarfirman HusmanHagberg har satt utgångspriset till tio miljoner.
– Det är ett svårvärderat objekt, och det är där vi hamnat. Men det är ju marknaden som får säga sitt, konstaterar mäklare Jenny Kihlberg Hoffblad.
Intresset har varit stort och det är knappt 50 bokade visningar än så länge.
– Det är jätteroligt, det är många spännande tankar även om det vanligaste är man skulle vilja bo där. Det är många som hört av sig som själva gått på skolan eller har deras barn gjort det.
På onsdagen var första visningen, och i kartrummet hittar vi ett par som driver fastighetsförvaltning i en kranskommun till Göteborg. Mer vill det inte berätta, för att inte riskera att avslöja den kund de har.
– Det är ett företag som hört av sig till oss och skulle vilja driva friskola här.
Carl och Eric är också lite hemlighetsfulla när de vandrar runt på andra våningen.
– Ja, vi vi är intresserade av både företagslokaler och bostäder. Vet du vad kommunen tillåter?
Det blir en stunds diskussion där vi utbyter den lite svävande information som finns: givetvis får man driva skola här, och om man tar till den kulturminnesskyddade byggnaden, och särskilt då fasaderna ska man alltså enligt byggnadsnämnden få skapa sex bostadsrätter.
Men om det är okej med kontor och andra typer av företag är mer oklart.
– Då får man helt enkelt ta kontakt med kommunen och höra vad se säger, konstaterar mäklaren Joachim Sköld som tar emot de hugade spekulanterna.
– Någon klausul som garanterar att man får bygga det man vill kommer inte att finnas med i köpekontraktet.




I ett av de vackra klassrummen hittar vi familjen Forsman från Särö.
– Jag driver Eklandakliniken i en utbyggnad i vår villa idag, och då skulle jag kunna få större lokaler. Det skulle vi ju kunna kombinera med bostad. Det skulle kunna bli ett generationsboende, säger Anna Forsman.
Deras döttrar Agnes och Siri är försiktigt positiva.
– Vi skulle ju i alla fall kunna få stora rum!
Samtidigt är familjen medveten om att det krävs rejäla investeringar, förutom priset på tio miljoner.
– Ja, det handlar ju om att få ihop ekonomin också, medger Jonas Forsman.
En som definitivt har ekonomin och dessutom erfarenhet är fastighetsbolaget SöFast, som drivs av moderattoppen Peter Söderberg och hans son Fredrik.
– Ja, vi har meddelat vårt intresse till kommunen, men har inte bestämt ännu om vi ska lägga något bud, berättar Fredrik Söderberg.





FAKTA
Ekenässkolan invigdes 1 februari 1921.
Arkitekt var Orla Ygberg (18861935) som bara ritade tio byggnader under sin yrkestid, alla belägna på Särö förutom skolan.