Så många miljoner krävs för att köpa "slottet"

Av Kristian Alm

Travsatsningen gick i baklås, villaområdet fick nej, liksom avstyckning av hästgårdar. Och att hitta en köpare som vill betala 59 miljoner för Ölmanäs slott verkar svårt.

Traventreprenöreren Peter Erikssons köpte för flera år sedan Ölmanäs slott med tillhörande marker för att skapa en träningsanläggning för Åby Trav. Men det sprack.
Ägarna försökte då i stället få tillstånd till en villastad med 54 hus på åkrarna nordväst om Slottet. Varje villa skulle erbjudas stallplats och hagar.
Men kommunledningen sa nej: "Det finns ett värde i att bevara stora produktionsenheter likt denna. Platsen är också en del av det öppna landskapsrummet längs med den norra delen av Ölmanäs ringväg.
Nästa idé att stycka av tre hästgårdar på området. På så sätt behöll man jordbruksmarken öppen på ett annat sätt. Även det fick nej. Visserligen finns det möjlighet att göra undantag just för hästgårdar, men enligt kommunen var avstyckningarna för små för att bli fungerande hästgårdar.
Då lades fastigheten förra hösten ut till försäljning utan utsatt pris. Ingen nappade, trots uppgifter om att många var intresserade, och slottet med 74 hektar mark togs bort från försäljningsplatsen.
Nu är ute på Svensk fastighets förmedlings hemsida igen, och denna gång med pris utsatt: 59 miljoner!
Enligt annonsen skulle anläggningen fullt uthyrd kunna ge en årlig intäkt på 1,5 miljoner kronor. Drift- och underhållskostnader uppgår idag till cirka 500 000 kronor per år.
Hur intresset ser ut för slottet vill inte mäklaren Martin Filipsson säga något om.
– Jag hade gärna svarat på frågor men har från säljaren fått informationen att jag inte får uttala mig då jag tidigare gjort intervjuer i höstas och han känner att det räcker.




ÖLMANÄS SLOTT består av 74 hektar mark och en pampig tvåvåningsbyggnad, ritad av Göteborgsarkitekten Arvid Bjerke.
DET FINNS ÄVEN en ladugård som har stallplatser för 20 hästar, insemineringshall, labb, kontor och personalrum. En del av Ölmanäs slott används i dag också som ett djursjukhus. Byggnaden har kulturhistoriskt värde.