Byggplaner på Östergatan

Av Kristian Alm

De sålde Brända tomten. Men nu vill Alania riva och bygga helt nytt vid Röda stugan.
– Det kan bli 15-20 nya lägenheter, säger vd Jan Bengtsson.

Det handlar om en ansökan om planbesked för att förändra vad man får göra i kvarteret i hörnan Östergatan-Norra Kyrkogatan.
Det kända fastighetsbolaget Alania, som äger flera hus i Innerstaden, vill riva sitt hus i hörnan och bygga ett nytt som hänger ihop med huset längre ner på Östergatan. Det innebär att porten in till gården och parkeringen där skulle försvinna.
– I stället vill vi öppna gården från Norra Torggatan jämte Röda stugan och skapa en grön gårdsmiljö.
P-platserna på gården försvinner?
– Ja, det är tanken. Kommunen har ju uttryckt att man vill lyfta fram gårdarna i Innerstaden, så det är det vi gör.
Samtidigt menar han att Röda stugan lyfts fram bättre. I dag ligger huset, som är en av få kvarvarande byggnader efter den stora stadsbranden 1846, lite inklämt. Ett grönt stråk öppnas mellan Norra Torggatan och Vallgatan.
Förslaget innebär ett större hus med fem våningar, de översta två indragna med kupor för att anpassa sig till trevåningshusen runt om.
Hur många lägenheter blir det?
– Det vet vi inte än, vi har bara gjort en förstudie, så det beror på om vi bygger ettor, tvåor eller fyror. Men säg 15-20 lägenheter. I dag finns det bara två lägenheter och ett antal rum som inte använts på 15 år.
Företag i bottenplanet?
– Ja, just det.
Nu får alltså kommunen ta ställning till om man anser att planerna är rimliga för Innerstaden.




Hur går det då med Brända tomten, som Alania sålde till Göteborgsföretaget Plusfastigheter tidigare i år?
– Det är inget klart. Vi för diskussioner med hyresgäster till de kommersiella ytorna. Innan det är klart vet inte hur det blir med lägenheterna, säger Plusfastigheters vd Johan Gunnarsson.
Hyresrätt eller bostadsrätt?
– Det är inte heller bestämt.