Konstruktionsfel i villa blir domstolsfråga

En miljontvist angående stora konstruktionsfel i en villa kommer att avgöras av domstol. Enligt stämningsansökan är felen så omfattande att det finns en omedelbar risk att byggnaden rasar ihop.

Sommaren 2015 köpte en tvåplansvilla på en ort i kommunen för 3,6 miljoner kronor av ett annat par. När de våren 2018 påbörjade en renovering uppdagades omfattade konstruktionsfel i fastigheten. Köparna menar att det handlar om så kallade dolda fel som säljarna bär ansvar för och att de därför har rätt till prisavdrag. Genom sina advokater har de krävt 2,1 miljoner kronor i prisavdrag – summan ska motsvara skillnaden i värde mellan fastigheten i nuvarande skick och felfritt skick. Säljarna har via sitt försäkringsbolags meddelat att de inte går med på kravet.

Köparnas advokater vill få frågan avgjord i domstol och har därför lämnat in en stämningsansökan till Varbergs tingsrätt.

Det mest allvarliga dolda felet är att villans bjälklag och takstolar är felkonstruerade och i för klena dimensioner, vilket enligt bedömare som köparna anlitat gör att byggnaden är livsfarlig att vistas i och orsakar en omedelbar rasrisk. En lång rad andra brister har också konstaterats, till exempel fel i elinstallationer, isoleringen och sättet grundmuren är byggd på. Dessutom finns fukt- och mögelskador. Villans skick kräver nu en total ombyggnad eller rivning. Allt enligt stämningsansökan.

Stämningen lämnades in till tingsrätten strax innan jul och just nu pågår förberedelse av målet, bland annat kommer säljarna ges möjlighet att yttra sig.