50 bostäder i kulturkvarter

Av Kristian Alm

50 bostadsrätter i absoluta centrum och kanske ett kafé i ett gammalt kulturhus – detaljplanen för Söderbro börjar ta form.

Det handlar om kvarteret där Norra Halland ligger, alltså hörnan Kyrkogatan/Nygatan. I dag ser det inte mycket ut för världen: fallfärdiga garage, det fuktskadade gamla tryckeriet inne på gården och Hemköps asfalterade inlastningsområde.
Här vill fastighetsägarna Sven-Eric Andersson och Berit Bolin bygga lägenheter i stället (syskonen är för övrigt brorsbarn till den gamle tidningsmannen Karl-Arvid Andersson som drev Norra Halland under ett halvt sekel).

Nya ritningar

Redan för ett par år sedan fanns ett första förslag, men det fick kritik för att inte ta tillräckligt hänsyn till de kulturvärdena i innerstaden. Så nu har arkitekten Liljewalls putsat på ritningarna, och byggnadsnämnden är nöjd.
Därmed kan detaljplaneförslaget gå ut på samråd där grannar och myndigheter får tycka till.
– Tanken är 50 bostadsrätter från ettor till fyror, berättar Dan Mattsson som är projektledare.
Det är alltså inte bara på gården runt Norra Halland det ska byggas. Fastigheten Söderbro 10 sträcker sig över ån och delar av parkeringen bakom Hemköp. Där blir ett högre hus med möjlighet till butik eller annan verksamhet i botten.
– På andra sidan mot Kyrkogatan är kulturmiljön känsligare och husen blir lägre.
Skissen innehåller en finurlig lösning för att få maximalt antal lägenheter, men då måste fastighetsägarna komma överens med Aranäs som äger Hemköpshuset och inlastningsytan intill.
– Vårt förslag är att man gör en öppningsbar port mellan vårt hörnhus och Hemköpshuset/Hemmakväll. Över det kan man bygga lägenheter. Vi har dialog med Aranäs om det, berättar Dan Mattsson.

Garveriet

Att få igenom detaljplanen tar som vanligt ett tag, men förhoppningsvis kan den spikas i slutet av nästa år och bygget komma igång våren 2023.
Och den kulturminnesmärkta garveribyggnaden på gården då?
– Den ska rustas upp och kunna rymma någon verksamhet. Vad vet vi inte, kanske ett kafé? Eller en cykelverkstad? Galleri? Möjligheterna är många.