Mäklaren: ”Det vore konstigt om marknaden inte planar ut”

I Halland har bostadsrättspriserna de senaste tre månaderna stigit med två procent, medan villapriserna stigit med tre procent. Kommer priserna öka eller minska till hösten? Det finns det delade meningar om.

På tolv månader har villapriserna i Kungsbacka stigit med 20 procent medan bostadsrättspriserna har stigit med 14 procent. Vad gäller villaprisökningen ligger Kungsbacka över både det halländska snittet (16,8 procent) och rikssnittet (18,4 procent).

– Det har blivit ett stort fokus på boende under pandemin. En av faktorerna har varit att folk vill bo större och ha fler rum. Många vill flytta från lägenhet till hus och folk har också börjat acceptera längre avstånd till arbetet, säger Joachim Sköld, fastighetsmäklare på Husman Hagberg i Kungsbacka.

Delade meningar

Prisuppgången har under juni och juli stannat av något, vilket kan analyseras på olika sätt. Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar fastighetsförmedling tycker att det talar för en ny uppgång till hösten.

– Även om den kraftiga prisuppgången i riket stannat av talar mycket för en rivstart på bostadsmarknaden efter sommaren, när de som skjutit upp sin flytt under pandemin nu lägger ut sin bostad till försäljning. Om utbudet ökar bör priserna stabiliseras och bostadsmarknaden bli mer hållbar, säger Marcus Svanberg i ett pressmeddelande.

Joachim Sköld på Husman Hagberg i Kungsbacka är inne på en annan linje.

– Det har varit ett lågt utbud under sommaren, vilket kommer öka nu när mäklare och säljare är tillbaka efter semester, säger han och fortsätter:

– Men det hade varit konstigt om marknaden inte planar ut. Det hade inte varit riktigt bra om det fortsätter att gå uppåt.

Inte orolig

Sköld berättar att han fortsatt upplever bostadsmarknaden som intensiv och att utvecklingen som helhet lär fortsätta peka uppåt.

– Pratar vi om hur läget ser ut om ett år kommer det säkert vara högre priser än vad det är i dag. Sedan hur det ser ut under tiden vet jag inte, det kommer säkert gå upp och ner, säger han.

Han har arbetat som mäklare i 19 år och varit med om såväl ökningar som sänkningar på marknaden. Vissa gånger har sänkningarna varit drastiska, men så ser det inte ut att bli inom en snar framtid.

– De flesta prisnedgångar som varit kraftigare tidigare har haft en orsak. Jag ser inte någon sådant som kan orsaka det, säger Sköld.

Läs fler nyheter här.

Mer om e-tidningen:

Läs e-tidningen här

 

Är du prenumerant? Kom igång här.

Instruktionsfilm:

[embed]https://youtu.be/EC8RertgYzU[/embed]