Kan bli bostäder på "brända tomten"

Förra sommaren vann detaljplanen för ”brända tomten” och kvarteret Banken laga kraft. Men än finns inget byggbeslut.
– I nuvarande läge diskuterar vi med kommunen om "bokaler" i stället för affärslokaler, säger Christofer Bengtsson, en av fastighetsägarna.

Det var en lång process innan det äntligen blev en detaljplan för kvarteret där bland annat Sparbankshuset, restaurang Ester och ”brända tomten” ligger.  Det handlar om några av Kungsbackas vackraste trähus, där kommunen krävde att så lite som möjligt skulle röras, samtidigt som fastighetsägarna vill få fungerande verksamhet med fler bostäder och affärslokaler.

Till slut blev det en kompromiss:

*”Brända tomten” får ett nytt 2,5-planshus med lägenheter och affärslokaler. En del av gårdshusen får rivas för att få plats med fler lägenheter.
*Gallerian får bostäder på taket och på gården blir det en ny länga med bostäder och verksamhetslokaler.

*Både Sparbankshuset och det vita Stenlundska huset i hörnet Storgatan/Södra Torggatan får bygga lägenheter i vindsplanet. Ett av de gamla gårdshusen till Stenlundska får också rivas för att bli en ny länga.
*Ester får bygga till mot gården där man idag har uteservering.

*Det Blå huset vid Västergatan får rivas och byggas upp igen lite längre ner för att skapa bättre plats.
Förslaget innebär att det sammanlagt skapas runt 60 nya bostäder i kvarteret, samtidigt som de gamla trähusen skyddas från rivning.

Arbete pågår

Sedan väl planen spikats i juli förra sommaren hände inte så mycket. Men bakom kulisserna har det jobbats.

Att det blivit allt svårare att få snurr på affärslokaler i Innerstaden är ju välkänt. Det blev knappast bättre när coronan slog till. Så nu vill Alania och Hillhammar som äger Sparbankshuset och ”brända tomten” justera planerna lite.

– Vi försöker få in lite fler bostäder i stället för kommersiella lokaler, säger Christofer Bengtsson på Alania.

– Det handlar inte om huset på ”brända tomten”, där blir det affärslokaler i bottenvåningen, utan om gården bakom Sparbankshuset. Vi hoppas kunna skapa cirka tio fler bostäder, eller det vi kallar bokaler.

Bokaler?
– Ja, bostäder som i ett senare skede skulle kunna omvandlas till affärslokaler om det blir aktuellt. Det är viktigt med en levande innerstad och ju fler som bor där desto mer levande, anser vi.

Så vad händer?
– Vår arkitekt ska ta fram ett förslag på en trevlig miljö på innergården vid Västergatan. Vi har ett gått samarbete med kommunen som förstår problematiken.

Behövs det ny detaljplan igen?
– Nej, det ska gå att ordna bygglovsprocessen.

När kan det bli bygge av?
– Jag kan inte säga det, så fort som vi har en bra produkt. Vi har ingen anledning att vänta, vi är inte stolta över som det ser ut på ”brända tomten”.